ステイツ戸田公園けやき通り

  • 埼玉県戸田市下前二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,880万円
52.1万円/㎡
相場
4,065万円
54.6万円/㎡
2,510
3,547
4,583
5,620
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,583万円
47.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ステイツ戸田公園けやき通り
3,880万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 74.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,880万円52.1万円4階 74.41㎡ 3LDK南
2025/01/144,180万円56.2万円4階 74.41㎡ 3LDK南
2024/12/034,480万円60.2万円4階 74.41㎡ 3LDK南
2024/03/295,280万円64.8万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2024/03/125,380万円66.0万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2024/02/195,490万円67.4万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2024/01/275,500万円67.5万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2023/10/245,680万円69.7万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2023/08/243,480万円54.8万円3階 63.45㎡ 3LDK西
2023/05/054,280万円52.5万円6階 81.51㎡ 3LDK南
2023/04/154,680万円57.4万円6階 81.51㎡ 3LDK南
2023/04/084,980万円61.1万円6階 81.51㎡ 3LDK南
2023/02/173,780万円59.6万円3階 63.45㎡ 3LDK西
2023/01/283,900万円61.5万円3階 63.45㎡ 3LDK西
2022/11/143,980万円62.7万円3階 63.45㎡ 3LDK西
2021/08/093,240万円43.5万円1階 74.41㎡ 3LDK南
2021/07/293,400万円45.7万円1階 74.41㎡ 3LDK南
2021/03/253,980万円48.8万円6階 81.51㎡ 3LD・K南
2020/11/202,680万円41.5万円1階 64.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ステイツ戸田公園けやき通り
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,880万円52.1万円74.41㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年35戸RC
2022/07/19EverGreenPalace戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 3,330万円53.9万円61.78㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年18戸RC
2022/11/07エバーグリーンパレス戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 3,390万円54.9万円61.78㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2023/04/14クリオ戸田公園壱番館
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 2,580万円45.1万円57.25㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年41戸RC
2025/04/12リュエル戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,200万円49.9万円64.07㎡2LDK+納戸×7階 / 14階建 南1994年60戸SRC
2025/05/21コスモ戸田公園グランシティ
戸田市本町四丁目
戸田公園駅6分 4,150万円53.2万円77.97㎡2S9階 / 14階建 南1998年42戸RC
2025/04/28リュエル戸田公園II
戸田市本町四丁目
戸田公園駅5分 4,380万円61.6万円71.11㎡3LDK11階 / 14階建 西1998年65戸RC
2025/05/14コスモ戸田公園シティフォルム
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 4,580万円63.7万円71.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1999年41戸RC
2025/03/22マートルコート戸田公園
戸田市下前一丁目
戸田公園駅7分 4,180万円65.0万円64.26㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年37戸SRC
2025/04/22ダイヤモンドスクエア戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅6分 2,980万円51.4万円57.95㎡3DK8階 / 10階建 南1994年34戸SRC
2024/09/08プランヴェール戸田公園
戸田市中町二丁目
戸田公園駅12分 3,699万円60.4万円61.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西1993年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、戸田市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は戸田市の平均と比較して3.8%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積64.41㎡〜84.41㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+4.9%
戸田市
50.2万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ステイツ戸田公園けやき通り
所在地埼玉県戸田市下前二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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